Zwei geplante Hotels an der Ostsee und in der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns stehen still. In Schwerin ragt ein halb saniertes Bankgebäude ins Stadtbild, in Greifswald liegt nur eine Bodenplatte. Die dahinterstehenden Gesellschaften sind pleite.
Zwei Gesellschaften, zwei Baustellen
Betroffen sind die SHC Hotelbesitz GmbH und die Grundstücksgesellschaft Hansering A9 GmbH. Beide haben ihren Sitz in Kuhlen-Wendorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hinter den Projekten steht der Investor Udo Chistée aus Wels in Österreich mit seiner AHC International Consulting AG.
In Schwerin sollte das Hotel „Le Tresor“ entstehen, ein Haus der Kategorie Vier Sterne superior mit rund 100 Zimmern, einer Brasserie und einer Bar. Dafür war eine Kernsanierung des denkmalgeschützten Bankgebäudes nötig. Die Eröffnung hatte der Bauherr für den Sommer 2026 angekündigt. Sie blieb aus. Die Arbeiten ruhen, Teile des Gebäudes sind vernagelt. Für das Vorhaben waren schon Fördergelder in Millionenhöhe überwiesen worden.
Am Museumshafen in Greifswald plante die Gesellschaft ein neues Haus mit über 100 Zimmern und einem gastronomischen Angebot. Über die Bodenplatte kam das Projekt nicht hinaus. Auch dort steht der Bau still.
Streit über die Ursachen
Chistée führt die Schieflage auf zwei Punkte zurück. Zum einen seien Bankgarantien nicht vertragsgemäß abgelöst worden. Zum anderen seien Mietzahlungen der Revo Hospitality ausgeblieben. Die Revo-Gruppe weist diese Darstellung entschieden zurück und lässt eine einzige Ursache nicht gelten.
Die Revo-Gruppe hatte selbst Mitte Januar 2026 für etwa 140 ihrer Gesellschaften einen Insolvenzantrag gestellt. Das IntercityHotel Schwerin gehörte dazu. Es kam jedoch dank der Übernahme durch Leonardo Hotels glimpflich davon. Über das Vermögen von Chistée persönlich eröffnete das Landesgericht Wels bereits am 12. November 2025 ein Konkursverfahren.
Verwertung der Grundstücke
Das Verfahren der beiden Gesellschaften führt als Insolvenzverwalter der Rechtsanwalt Nicolas Rebel aus Hamburg. Er verwaltet das Vermögen, sichert es und versucht, es im Sinne der Gläubiger zu verwerten. Zahlen zum Verfahren, etwa zur Höhe der Schulden, nannte er nicht.
Nach seinen Angaben laufen Verhandlungen mit mehreren Interessenten. Sie prüfen, wie sich die Liegenschaften künftig nutzen lassen, und führen Gespräche mit möglichen Betreibern. Rebel rechnet damit, beide Grundstücke zeitnah zu verwerten.
Die Stadt Schwerin wünscht sich, dass das Gebäude wieder genutzt wird. Sie bevorzugt weiterhin ein Hotel. Auch Büros oder Wohnungen kommen für sie in Frage. Ob und wann in Schwerin und Greifswald wieder Bauarbeiter anrücken, hängt nun davon ab, ob sich einer der Interessenten durchsetzt.
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